Одноэтажный дом площадью 220 квадратных метров

Леонид К. построил из наших блоков одноэтажный дом для постоянного проживания. Он показал нам дом и рассказал о процессе строительства. Помимо керамзитобетонных блоков, «Чебоксарский Стройкомбинат» поставил на этот объект облицовочный кирпич, стеклопластиковую кладочную сетку, композитные гибкие связи, а также стульчики для арматуры.

Дом Леонида расположен у южного выезда из города в коттеджном посёлке «Холмы». До 2020-го года в этом месте была просто пустошь, а теперь один за другим появляются новые дома. В посёлок провели электричество и подключили к централизованному водоснабжению. В планах ещё и централизованная канализация.

Дом был построен в течение 2020-го года, в сентябре уже был под крышей. Внутренней отделкой занимались зимой, а августе 2021-го года, семья Леонида справила новоселье.

Размер участка – 12 соток, а пятна застройки – 17,3×13,3 м.

Первоначально Леонид хотел дом с мансардным этажом и был заказан соответствующий проект. Но после долгих раздумий было решено построить одноэтажный дом и проект пришлось переделывать.

Дом стоит на ленточном фундаменте. Для его возведения был вырыт котлован.

В котловане был уложен дорожный геотекстиль плотностью 400 г/м², затем организована подушка из песчано-гравийной смеси (260 кубов). Глубина ленты составила 60 см, а ширина – 55 см. Бетон для фундамента использовался 350-й марки.

Внутри ленты заливались полы по грунту. Тут тоже уложили геотекстиль, насыпали грунт с утрамбовкой. На грунт уложен 100-миллиметровый слой экструзионного пенополистирола и фольгированный утеплитель.

Далее связана сетка из 14-ой арматуры и залит бетон 250-й марки.

Для отведения избыточного количества влаги на участке обустроен дренаж из труб диаметром 160 мм.

Для кладки стен Леонид нашёл бригаду каменщиков из Чувашии и очень ими доволен. Толщина стены из блока – 20 см.

А «пирог» стены следующий: керамзитобетонный блок марки М75 + каменная вата плотностью 100 кг/м³ + вентзазор 3 см + керамический кирпич 1,4 NF красного цвета. Несущая стена соединяется с облицовочным слоем композитными гибкими связями.

Через каждые три ряда кладка армировалась стеклопластиковой кладочной сеткой.

Толщина внутренних перегородок тоже 20 см.

Для перемычек в проёмах применяются металлические уголки.

Для кровли Леонид выбрал металлическую черепицу коричневого цвета.

Свес крыши будет закрываться сплошными металлическими софитами.

Утепление идёт по потолку. Слой каменной ваты толщиной 20 см уложен между балками перекрытий. Размер деревянных балок – 200×100 мм.

Для защиты утеплителя по потолку уложена пароизоляционная плёнка «Изоспан». Высота потолков в доме – 2,95 метра в чистоте.

Стеклопакеты установлены с профилем толщиной 70 мм.

Общая площадь дома – 220 квадратных метров. В этом пространстве уместились холл-прихожая, кухня-гостиная (около 30 кв. м), две спальни (по 13 кв. м), детская комната (13 кв. м), ванна, туалет, котельная и помещение под будущую баню.

В холле, коридоре и санузлах на пол уложен индийский керамогранит. В жилых комнатах полы из кварц-винила.

В доме 4 выхода – главная входная дверь, выходы из котельной и бани, а также прямой выход на террасу из кухни.

Помещение под баню пока пустует, но планы тут весьма интересные.

В доме нет батарей, только тёплые полы. Суммарная длина труб тёплого пола – 1100 метров. Для распределения отопления через бойлер установлена гидрострелка.

В котельной сразу три котла – твердотопливный (15 кВт), электрический (12 кВт) и газовый (32 кВт).

Твердотопливный котёл снабжен термодатчиком. Как только температура опускается до определённого уровня, автоматически включается электрический котёл.

Зимой, пока шли работы по внутренней отделке, дом отапливался. Выходило недёшево, но с введением в строй газового котла расходы на отопление значительно снизятся.

Ближайшие планы по дому – утепление фундамента снаружи «Пеноплэксом» и устройство отмостки вокруг дома.

Что касается стоимости дома, если сравнивать с хорошей вместительной трёхкомнатной квартирой в столице Коми, то дом вышел на 30% дешевле при большей квадратуре.