Главная
/
Татарстан
/
Одноэтажный коттедж с мансардой и гаражом

республика татарстан

Одноэтажный коттедж с мансардой и гаражом

Дата поставки блоков: апрель 2021 года.
Дата визита на объект: август 2021 года.

152 960 ₽

Стоимость всей партии блоков для строительства данного объекта.

36 000 ₽

Суммарная стоимость по доставке всей партии блоков на манипуляторе.

2 080 штук

Общее количество утолщенных блоков для строительства объекта.

110 километров

Расстояние поставки от производства до объекта.

Город Зеленодольск расположен на границе Марий-Эл и Татарстана, в 50 км от Казани. Именно здесь строит дом наш заказчик Владимир. Одноэтажный коттедж предназначается для дочери, которая в настоящее время проживает в Ханты-Мансийском автономном округе.

“

Дочь работает где-то в районе Нижневартовска, ей четыре года до пенсии осталось. Она захотела поближе к нам, для неё и строим. Возможно потом и мы переедем.

— Владимир К., клиент «Чебоксарского Стройкомбината»

Коттедж, общая площадь которого около 150-ти квадратных метров, строится по готовому проекту, который разрабатывала компания из Сургута.

“

На мой взгляд проект не самый лучший. Гараж выделяется, из-за него "теряется" вся входная группа, задняя сторона даже получше смотрится.

— Владимир К.

Как пояснил Владимир, гараж на две машины. Кроме него, проектом предусмотрены две спальни, кабинет, кухня-гостиная, просторная ванная, бойлерная и гардеробная.

Будущая кухня-гостиная

Ранее на участке Владимир уже построил хозблок с баней из керамзитобетонных блоков. Поэтому, материал ему знаком и для коттеджа он выбрал его же. Но не типичные блоки 20*20*40, а крупноформатный блок шириной 30 см.

Поперечный разрез керамзитобетонного блока

Наш керамзитобетонный блок в разрезе

“

Многие выбирают тёплую керамику. Какие-то плюсы у неё тоже есть, наверное, но ничего не повесить на неё, хрупкий блок. Да и по цене дороже, чем керамзитобетон.

Посмотрел цены и качество керамзитоблоков на местном рынке, один блок кинул - он развалился. Решил, что мне не подойдет такой. Потом другого поставщика нашёл в пригороде Казани, он говорит, что и блоки хорошие, и по цене меня устроило. Я согласился. А потом спрашивает когда мне надо и говорит, мол, будем заказывать. Я понял,что он просто посредник, непонятно что он там закажет, что ему сделают.

Потом вышел на вас. Заказал, буквально два дня и блоки у меня. Оперативно, удобно и качество хорошее.

— Владимир К.

А вот для внутренних перегородок Владимир заказал блоки по месту. Таким образом, толщина наружных стен из блоков составила 30 см, а внутренних – 20 см.

Снаружи стены утеплены экструдированным пенополистиролом и облицованы кирпичом. Между утеплителем и облицовкой оставлен воздушный зазор, необходимый для испарения влаги, скапливающейся в стене.

“

«Пеноплэкс» выбрал просто потому, что порекомендовали. Удобно его монтировать.

— Владимир К.

Для наружной облицовки коттеджа закуплен кирпич с фактурой рустик от производителя «ЛСР» жёлтого и белого цвета.

С кирпичом не обошлось без казусов, как у многих в строительном сезоне 2021-го года. Дефицит кирпича был у всех поставщиков и стройку пришлось приостанавливать почти на три недели, пока ждали кирпич.

“

Оплатил кирпич до нового года, в марте привезли одну фуру – 5 поддонов белого и 11 желтого. Разгрузил, накрыл до 20 апреля, когда вышли каменщики. В итоге, белый кирпич вдруг закончился. Звоню в казанскую фирму у кого брал, они, в свою очередь, на завод, а там тоже кирпича этого нет. Только через 17 дней получил причитающиеся остатки. По сути, стройка нормально началась только 17 мая.

— Владимир К.

В результате кирпича всё равно не хватило, и на колонны (ещё два поддона) докупался уже оскольский кирпич.

В строительном сезоне 2021-го года возник дефицит как стройматериалов, так и перевозчиков. В результате приходилось долго ждать товара, а цена доставки при этом возросла. Раньше было принято оплачивать стройматериал зимой, а забирать летом. Сегодня лучший совет – и оплачивать, и забирать товар зимой. Если, конечно, участок позволяет обеспечить хранение зимой блоков и кирпича.

Комментарий строителя

Департамент строительства

В гараже для перемычек используются металлические уголки, а в самом коттедже перемычки бетонные.

Как часто бывает в коттеджах из керамзитоблоков, вентканалы и дымоходы выложены из кирпича.

Фундамент и крыша

Коттедж стоит на ленточном фундаменте с буронабивными сваями через каждые 2,5 метра. Глубина ленты – 70 см, а сваи залиты на двухметровую глубину. Снаружи фундамент утеплён пенополистиролом.

Далее фундамент перекрывался плитами перекрытий, а в гараже полы по грунту.

Для крыши Владимир выбрал мягкую черепицу. В момент нашего визита на объект уже была завершена стропильная система и велись работы по укладке OSB-плит на обрешетку.

Для отделки свеса крыши уже закуплены металлические софиты с перфорацией.

Установка окон в коттедже планируется на следующий год, а ближайшие планы – устройство забора на участке.

г. Зеленодольск

Республика Татарстан

Другие примеры строительства из наших блоков в республике Татарстан

Зеленодольский район

Дом в Лесном озере

Двухэтажный дом из керамзитобетонных блоков в коттеджном посёлке «Лесное озеро».

Кайбицкий район

Двухэтажный дом без вентзазора в селе Молькеево

Дом с кирпичной облицовкой, толщина стены – в полблока. Для строительства поставлено около 3000 блоков.

Казань

Одноэтажный дом в Казани

Одноэтажный дом с баней, построенный на узком участке. Размеры дома – 8 на 20 метров. Внутри три спальни и баня.