Строительство монолитно-каркасного коттеджа в Московской области

Путь от коттеджного поселка Никитское, где строит дом Наянов Алексей Александрович, до самого центра Москвы занимает примерно два часа и равен сотне километров.

Расстояние куда большее проехала экспедиция "Блоктур", чтобы встретиться с нашими заказчиками по всей России.

Одним из них является Алексей Наянов, который заказал керамзитобетонные блоки Чебоксарского Стройкомбината для строительства дома. Нас очень обрадовала эта встреча, потому что заказчик на протяжении строительства делился с нами информацией о ходе работ и выражал благодарность за качественный товар.

Всего Алексеем было приобретено 4032 полнотелых блока. 13 июня команда "Блоктура" встретилась с нашим клиентом на месте строительства его будущего дома.

К этому времени строительная бригада закончила возведение первого этажа и принялась за установку армопояса. На фотографии видно, что опалубка для него уже готова.

Алексей поделился с нами особенностями строительства и сложностями, с которыми ему пришлось столкнуться.

Наиболее важной особенностью этого дома является фундамент. Его устанавливали весной 2014 года. Чаще всего, в ходе своих путешествий, мы сталкивались с ленточным типом фундамента. Но пучинистая почва, в которой много глины, стала причиной того, что хозяину пришлось поломать голову над вопросом к какому типу фундамента лучше прибегнуть.

В итоге, Алексей принял решение устанавливать плитный фундамент.

"В нашем регионе это, наверно, самый надежный фундамент. Я не знаю какая у вас почва, а здесь – суглинок. Если сейчас налить на землю воды, то она два дня будет уходить".

Ленточный фундамент на такой почве нужно закладывать намного ниже глубины промерзания грунта и желательно укрепить. Это требует существенных затрат, в то время как плитный или как его еще называют "плавающий" фундамент предохранит дом от повреждений и выйдет экономичнее.

Еще одним нетипичным приемом при строительстве дома стали монолитные столбы, которые образовали каркас здания. Установка таких столбов также обусловлена типом фундамента дома и желанием заказчика сделать строение надежнее.

Этот одноэтажный дом из керамзитобетонных блоков вполне можно назвать монолитно-каркасным строением.

Проект дома хозяин заказывал в Петербургской фирме "Парфенон", работой которой остался очень доволен, хотя и ушел от изначальной задумки.

Проект включал один этаж, помещение для гаража и мансарду. Изменения коснулись этажности дома. Например, не желая получить слишком много пустого пространства, заказчик исключил из проекта мансарду. Кроме этого, для нее потребовалось бы ставить лестницу, которая бы отняла 10 кв. метров первого этажа.

Для увеличения жилого пространства и большего удобства, помещение, отведенное под гараж, было решено превратить в комнату.

"Все мои друзья, у которых есть дома с примыкающим гаражом, не ставят туда машину, так как в дом проникает запах выхлопных газов. В гаражах они хранят снегоходы и бытовую технику".

Многие наши заказчики утверждают, что найти полнотелые керамзитобетонные блоки не так-то просто. Для строительства Алексей предпочел выбрать именно такие, так как они являются самыми крепкими.

Что же склонило Алексея к выбору полнотелых керамзитобетонных блоков?
Клиент отметил, что:

• во-первых, керамзитобетонные блоки очень крепкие;
• во-вторых, тип фундамента его дома позволяет использовать в строительстве полнотелые блоки;
• в-третьих, его устроила цена стройматериала.

Мы подошли к самому интригующему моменту нашего рассказа.

Доставка керамзитобетонных блоков предполагала преодоление расстояния в 700 километров. Но для Чебоксарского Стройкомбината это обычное дело. Что же случилось на этот раз, если мы так акцентируем внимание на этом моменте?

Об этом мы рассказали в своей группе в Facebook:

Этот эпизод, видимо, вдохновил заказчика, за что он поблагодарил Чебоксарский Cтройкомбинат за хорошую работу и прислал фотографии со строительства.

Именно за качество и прочность блоков, подтвержденные испытаниями и многочисленными отзывами покупателей, Алексей выбрал Чебоксарский Стройкомбинат.

То, что блоки прочные отметили и каменщики из Армении, работавшие на этом объекте.

Заказчик сравнивал разных производителей и разную продукцию. В выборе ориентировался, в основном, на прочность материала. Интересовала также теплопроводность.

Марка прочности полнотелых керамзитобетонных блоков Чебоксарского Стройкомбината – М100 заказчика, несомненно, устроила.

В плане теплопроводности наши полнотелые блоки несколько уступают четырехщелевым, но это легко компенсируется за счет утеплителя.

Алексей, вскользь рассматривал и другие стройматериалы: газобетон, пеноблоки и кирпич. Мы решили подсчитать примерную стоимость каждого материала для дома площадью 100 квадратных метров.

Для расчетов мы взяли усредненные цены по другим стройматериалам.

Анализируя таблицу, нужно принять во внимание, что газо- и пенобетонные блоки менее прочные, чем керамзитобетонные и люди, работая с ними, часто сталкиваются с энным количеством боя.

Таким образом, скорее всего, полная цена за стройматериал будет (пено- и газобетон) выше, чем обозначенная в таблице. С кирпичом тоже следует быть аккуратнее, так как пережженный, он теряет часть своих свойств и становится более хрупким.

В июне, когда мы навестили заказчика, строительство дома было в самом разгаре, но сейчас – в октябре возведение коробки завершено.

Алексей поделился с нами фотографиями своего чудесного коттеджа. Мы видим, что на данном этапе установлена крыша. Заказчик использовал деревянные перекрытия между первым этажом и чердаком. Дом еще предстоит утеплить. Вид утеплителя – базальтовая вата. Такой выбор Алексей сделал, потому что минеральная вата – менее пожароопасный материал по сравнению, например, с пенопластом.

Впереди остается немало работы, но время летит быстро и уже скоро семья Наяновых во главе с Алексеем сможет переехать в новый дом.