Строительство дома под Иваново 10 на 10 своими руками
Строительство дома под Иваново 10 на 10 своими руками
Блоки стеновые 4-х щелевые Стандарт - 4 956 шт.
Сумма закупки: 187 236 ₽ за блоки + 49 000 ₽ за доставку (3 фуры х 14 000 ₽ + 1 фура х 7 000 ₽)
Адрес объекта: Ивановская область, д. Купалищи

Деревня Купалищи расположена рядом с городом Иваново - в 15 километрах к югу. Попасть туда можно по трассе на Владимир, через дер. Крутово, поворот у заправки “Газпром”.

Возведение своего собственного жилища - процесс небыстрый и недешёвый, особенно во время финансового кризиса. Но не стоит отказываться от мечты жить в загородном доме - нужно уметь правильно выбрать поставщиков.
Тому пример - наш заказчик Николай. Он, как и многие, строит жильё для себя и своей семьи. Большую часть работ делает собственноручно.

Таким встречал нас дом в июле 2015, во время нашего строительного путешествия “Блоктур”.
Дом ждал финишной отделки. Пока застывал первый слой штукатурки (так называемый обрызг), шли внутренние работы.

двухэтажный дом с балконом и верандой

С чего начиналось строительство дома?

Николай рассказал нам, что проект дома с верандой он нашёл в интернете. Оставив внешний вид и план, сам подгонял размеры стены из керамзитобетонных блоков. По проекту общая площадь дома - 165 кв.м.

Почему керамзитобетонный блок? Николай сравнивал его с газобетоном - тот не внушил доверия. Слишком хрупкий.
«В основе керамзитобетона - обожжённая глина, она проверена веками. Газосиликат - это какая-то химия, материал новый, хрупкий, нигде ещё не простоял сто лет.»
Керамзитобетонные блоки производства “Чебоксарского Стройкомбината” увидел неподалёку, в Никульском. Там возводится объект ещё одного нашего покупателя. Посмотрел, сравнил с местными предложениями на строительных рынках - понравились. В начале мая 2014 года заказал у нас блоки и начал строительство дома.

Первый этаж дома 10 на 10 был готов уже к середине июня. Сделать это быстрее помешали обильные дожди.

Коробка первого этажа была готова уже в июне 2014

Цоколь из кирпича на ленточный фундамент

Николай решил делать фундамент ленточно-свайный. Выкапывали углубления для свай - 1,8 метра, до точки промерзания грунта в этом регионе. Устанавливали столбы 50*50, прокладывали арматуру (металлическую, диаметр 10-12 мм) и заливали. Ростверком послужил бетонный пояс.
По словам Николая, такой вариант устройства фундамента хорошо зарекомендовал себя в данной местности и проверен временем.

Фундамент не утепляли. Гидроизоляцию не делали. Почему же?
“Вокруг песчаная почва и вода далеко”, - отвечает Николай. Да и фундамент на сваях. Потому и не стал проводить этих процедур - они увеличивают бюджет строительства.

Цоколь выкладывали из красного рядового кирпича, 5 кирпичей по высоте.

Стены для первого этажа дома в Иваново - готовы

Между стеной и цоколем прокладывали рубероид в 2 слоя. Он имеет неплохие водоотталкивающие свойства, да и стоит в два раза дешевле стеклоизола или битумной мастики, например.
Николай использовал железобетонные перекрытия для первого этажа. Ж/б плиту положили на кирпичный цоколь.

Что внутри: стены, перемычки, перекрытия

Снаружи стены здания уже были покрыты штукатуркой, поэтому рассмотреть наши блоки поближе мы смогли только изнутри.

Стены из керамзитобетонных блоков, межэтажные ж/б перекрытия

Сделать толщину стены из керамзитобетонных блоков в 40 см Николаю рекомендовали друзья, занимающиеся строительством. На начальном этапе постройки было проведено армирование кладки. Производилось оно через 3 ряда, при помощи рулонной сетки с ячейкой 5х5 миллиметров.

Для чего нужно армирование кладки?

Другой дом из керамзитобетонных блоков - тут облицовка из кирпича

Чтобы усилить стены строения и предотвратить появление трещин.
Ведь они могут возникать в результате ветровых нагрузок, колебаний влажности и температуры воздуха.

Вот так армировал стены другой наш клиент - Константин из Раменского района Подмосковья. Про его опыт можно почитать отдельно: там он даёт практические рекомендации по строительству своими руками.
В качестве перемычек для окон и дверей заказчик применял металлический уголок 70*70. Там, где большие расстояния - пускались в ход швеллеры, двутавры. Заливали сами: в наличии было много остатков металла. Как экономный хозяин, Николай всё использовал в строительство.

Здесь мы видим стены, плиты перекрытия, трубу канализации

Для межэтажного перекрытия, как и в случае с цокольным - тоже клали ж/б плиты. Монолитный пояс изготовили из бетона.

Вновь мы видим стены из керамзитобетонных блоков на этапе строительства

Оригинальный приём: несъёмной опалубкой для армированного пояса послужил кирпич - в высоту по 2 кирпича, поставленных на ребро. Устанавливалась арматурная решётка в 4 прутка диаметром 10 мм.

Утепление стены и облицовка

Мы застали Николая за штукатурными работами. Почти готов был первый слой.

Внешние стены коттеджа ещё будут отделываться. Понизу встанет цокольная плитка. Сверху будет декоративная штукатурка либо краска. Или сразу добавить колер в смесь - пока Николай не принял решение. В любом случае получается недорогое и доступное покрытие.

Утепление стены дома из керамзитобетонных блоков

Николай утеплял стены дома пенополистиролом “полтинником” - 50 мм: на цоколе - экструдированный, сверху - обычный. Стыки заполнил монтажной пеной.

В чём отличие пенопласта от пенополистирола?

Обычный и экструзионный пенополистирол

Если не углубляться в науку, пенопласт - это любая вспененная пластическая масса. Обычный потребитель сталкивается именно с пенополистирольным пенопластом.
Потому мы все называем его по-простому - либо пенопласт, либо пенополистирол. Разницы нет.

Пенополистирольный пенопласт бывает экструдированным (экструзионным) и обычным.

Обычный пенопласт - дешевле, но менее прочный, менее плотный, более проницаемый материал.
У экструдированного - цельная структура, нет таких крупных гранул.
Грызунами он повреждается в меньшей степени, потому больше подходит для утепления цоколя.

Так как экструзионный пенопласт более качественный, именно его норовят назвать более "умным" термином - пенополистирол.
Покупатель выбрал для себя этот утеплитель по уже упомянутой причине. Николаю повезло - с ним поделились остатками материала со строек, которых хватило для его нужд.

Крепил его пластмассовыми дюбелями типа “грибок”. Пластик тут годен тем, что не создаёт дополнительных мостиков холода. Вентзазора между утеплителем и наружным декоративным слоем нет. Стену с облицовкой связали таким способом: пластиковые грибки промазывали клеем “Каменный цветок” для надёжной фиксации.

Машины подвозят к дому строительные материалы

Как правильно делать фасадную штукатурку по пенопласту?


Так выглядит армирование штукатурки

Мы рекомендуем наносить слой штукатурки посредством, опять же, армирования.
Армирование штукатурки позволяет лучше выровнять стену и укрепить слой отделочного покрытия. Тем более это важно, если декоративный слой наносится на пенополистирол.

Совет: 
Выбирайте сетку для наружных работ с плотностью от 150 г/м2.
Натяните и крепко прижмите армирующую сетку к плоскости стены, чтобы не допустить её провисания и деформации. 
Помните - штукатурка может отслоиться от поверхности в тех местах, где сетка отстаёт от стены на 1 см и более.

Крыша и пристройка балкона к частному дому

Приставной балкон над крыльцом установлен на колоннах. Удобно, что он является одновременно навесом над входом в помещение.

Крыша - двускатная со “скворечником”. “Скворечником” здесь именуется объём, образуемый небольшой двускатной пристройкой над балконом.

Два балкона для двухэтажного дома в Иваново

Кровля - из металлочерепицы. Николай выбрал её, потому что в Иваново она доступна по цене и всегда в наличии. Крышу утеплил минватой толщиной 150 мм (тепло- и звукоизоляция) и проложил паро- и ветроизоляцию.

Что ещё внутри дома: отделка

Пока видны наши керамзитобетонные блоки, но нижний этаж уже постепенно покрывается штукатуркой. Вот перед нами и арка из гипсокартона.

Арка из гипсокартона

В Ленинградской области мы видели, кстати, арку из керамзитобетонных блоков, на это стоит посмотреть.

А за межкомнатным проёмом - помещение, на стены которого уже нанесли шпатлёвку. Тут мы догадываемся, что это будет двухуровневый потолок из гипсокартона с подсветкой.

Декоративный потолок дома в Иваново

Здесь заметно - стены ровные, шпаклёвка уже отшлифована. Поверхность готова к покраске, либо поклейке обоев.

Белоснежная шпаклёвка нанесена, пластиковые окна готовы в доме под Иваново

Наш клиент уже установил в своём частном доме пластиковые окна.

Как Николай отапливает дом?

Пока что стоят 3 электрических обогревателя по 2 кВт мощностью. Почему не используется газовое отопление? "Газ рядом есть, но заломили больше миллиона рублей за подводку, из-за этого ставится электроотопление", - делится сам Николай.

Планируется установить электрический котёл отопления “Галан”, рассчитанный на 150-160 кв. метров. 

Принцип работы котлов ГАЛАН

Разные модели электрических котлов, один из которых будет стоять у заказчика в Иваново

В самом котле вода идёт протоком. Электродный нагревательный элемент, устроенный по принципу двух лезвий, работает от электропитания. Ток ионизирует и нагревает воду.

Такие нагреватели не требуют вытяжек и отдельного помещения. Не нужна регистрация в органах технадзора. Они в несколько раз меньше газовых котлов.
Производитель уверяет: ломаться в них попросту нечему. “При утечке теплоносителя котёл просто выключится, т.к. до нуля упадут токи. Об остальном позаботится автоматика.”

Заявленный КПД - 95%
Экономия электропотребления - от 40 до 60% по отношению к нагревателям других типов.
Потребление электроэнергии 9 кВт/час. Тепловое оборудование оснащено таймером, позволяющим экономить на электричестве: в разное время суток агрегат может работать в разных режимах.
Читайте ещё:
Тепловизионное обследование - насколько тепло в домах из керамзитобетона.

Что дальше?

Николай живёт в доме уже второй год в составе семейства из 4 человек - первый этаж уже готов.
Сейчас делает ремонт на втором этаже.
Завершение облицовки планируется в августе 2017 г.

Из наших керамзитобетонных блоков сооружены несущие стены очередного загородного дома в Ивановской области. Николай говорит, что ценами и качеством доволен. Конечно, ведь даже с учётом доставки из Чебоксар получается дешевле, чем на местных строительных рынках.

Для сравнения: в 2015 году цена за керамзитобетонный блок на местном рынке составляла 64 рубля, а у нас с доставкой - 47,5 рублей.
В итоге на постройку и отделку ушло 3 года. Да, дело долгое и трудоёмкое. Потому так важен взвешенный выбор, когда определяешься, из чего и как строить.

Верим, что определитесь и вы.

Понравился объект? Хотите такой же? Оставьте заявку на расчет стоимости стеновых стройматериалов или запросите номер клиента, чтобы задать ему уточняющие вопросы.
Оцените объект
(0)
5 из 5 Оценок: 3
Вернуться к списку
Месторасположение объекта
Посмотрите другие объекты в этом регионе
Кафе из керамзитобетонных блоков в Тейково
Кафе из керамзитобетонных блоков в Тейково

В г. Тейково хозяин кафе решил расширить площадь своего заведения. Для строительства он выбрал керамзитобетонные блоки, а чтобы убедиться в их качестве даже познакомился с другим нашим заказчиком в Ивановской области. 

Посмотреть объект
Строительство из керамзитобетонных блоков в Тейково
Строительство из керамзитобетонных блоков в Тейково

Заказчик расширил жилплощадь, построив небольшой двухэтажный домик из керамзитобетонных блоков своими руками.

Посмотреть объект
Загородный коттедж из керамзитобетонных блоков  в Ивановской области
Загородный коттедж из керамзитобетонных блоков в Ивановской области

Загородный дом для большой семьи построенный из керамзитобетонных блоков Чебоксарского Стройкомбината.

Посмотреть объект