Двухэтажный дом из керамзитобетонных блоков в Ступинском районе
Двухэтажный дом из керамзитобетонных блоков в Ступинском районе
Блоки стеновые 4-х щелевые утолщенные (20х20х40) - 2 940 шт.
Сумма закупки - 114 660 ₽ за блоки + 29 000 ₽ за доставку (2 машины х 14 500 ₽)
Адрес объекта - Подмосковье, Ступинский р-н, д. Дубнево

Деревня Дубнево расположена на юго-востоке “Большой Бетонки”, кольцевой автодороги А-108, в 70 км от МКАД. Входит в состав посёлка Малино. “Сельцо Дубнево на речке на Дубенке”, так звонко именовали это селение ещё 440 лет назад. В этом месте присмотрел себе землю один из заказчиков наших керамзитобетонных блоков.

Алексей всю жизнь прожил в частном доме своих родителей. “Городская квартира - не моё”, - говорит он. Настала пора возводить собственное жилище. Проект дома наш клиент не заказывал. Отыскал на одном портале формы и планировку здания: 2 этажа + мансарда, 5 комнат. Размеры подгонял под себя - решил, что оптимальной будет коробка 12 на 9 метров с площадью 200 м².

Почему клиент выбрал керамзитобетонные блоки?

В выборе стройматериала для сооружения стен Алексей не сомневался.
“Целенаправленно хотел строить из керамзитобетона, потому что ни в газосиликате, ни в керамике не держатся нормально дюбеля. Да если класть стены из газосиликата - сначала нужно сделать монолитный каркас, а потом обкладывать. Газобетон вообще не считаю за материал.”
Продукцию Чебоксарского Стройкомбината клиент нашёл в интернете, приглянулся сайт.
“Заказал бесплатный пробный блок - очень понравился. Да и цена на блоки дешевле, чем в регионе, даже с учётом доставки.”
В начале марта 2015-го получил товар и к лету начал стройку. В июне того же года мы посетили Алексея в рамках проведения экспедиции “БлокТур”, чтобы увидеть лично - как там наши блоки. Так как главная цель поездки - проверка продукции на фазе возведения объекта, первой реакцией был шок… Посмотрели на стену - и сразу бросилось в глаза, что блоки разные.

Снизу - керамзитобетонные блоки, снизу - что-то вроде пескоцементных

Мы такие прислать не могли - у нас контроль качества на каждом этапе.

Очень хрупкий блок из пескобетона

Объясняет сам Алексей:
“Блоков не хватило, чтобы достроить дом. Пришлось докупить 2 поддона у местных. По цене вышли дороже, качества никакого - один песок, керамзита почти нет.”
На блоках видны множественные признаки разрушения
Хочется заранее знать, сколько нужно будет блоков? Обратитесь к нашим специалистам, они произведут точный расчёт количества керамзитобетонных блоков на дом.
Пескобетонный блок

Выходит, под видом керамзитобетонных Алексею продали пескоблоки. В них зачастую и цемента мало. Они пошли на достройку второго этажа. К счастью, на таком уровне прочность блоков не столь значима, как в нижней части здания. Но неприятный осадок по отношению к местным поставщикам остался.
Кстати, о нижней части дома. Заказчик рассказал и показал нам то, что было осуществлено на начальной стадии строительства.

Что уже сделано?

Внизу: фундамент, цоколь, перекрытия первого этажа

Фундамент заложен ленточно-свайный. Монолитные сваи заливали на глубину 2,2 метра, прокладывали ленту шириной 40 см. Высота ленты - 70 см: над грунтом - 400 мм, под ним - 300 мм. Использовали металлическую арматуру диаметром 12 миллиметров по 3 ряда в 2 прутка.
“Такой фундамент довольно крепкий и дешёвый. Другие - допустим, если ставить плиты ФБС - обходились бы дороже.”
Тут утепление не делали, но о гидроизоляции позаботились. Снаружи и изнутри промазывали праймером - он служит как грунтовка для укрепления бетона. Затем наклеивали гидроизол в один слой.

“Продолжили” фундамент цоколем из стандартного полнотелого кирпича, по 5 в высоту. Поднимали, чтобы полы и стены находились подальше от земли, меньше было влаги в доме.

Цоколь из красного кирпича

Сразу на цоколь заливали монолитную плиту перекрытия первого этажа.
Мы спросили у заказчика, почему он не клал деревянные балки. Ведь их транспортировка и монтаж проще, а стоимость бывает ниже в 2 раза.
“Дерево не люблю, много мороки - обрабатывать надо и скрипит.”
Наш герой применил не совсем обычный, но ставший популярным метод - воспользовался профнастилом. Гофрированными стальными листами, что употребляют в качестве кровельного материала или для сборки ограждений. Сначала положили профлист, снизу поместили подпорки и сверху залили бетоном - получилась плита.
Алексей признаёт, что заказать готовые ж/б изделия - доступнее по деньгам, но требовалось бы ждать. Быстрее было смастерить собственными руками. Чтобы закончить стройку в сезон - важно экономить время.

Посередине: стены, перемычки, межэтажный армопояс

По мнению нашего собеседника, толщина стены из керамзитобетонных блоков в 20 сантиметров - “это достаточно для такого прочного материала”. И для внутренних стен, и для внешних.

Внешние стены дома - вид изнутри

Перегородки тоже являются несущими, поэтому нагрузка распределилась на перегородочные и наружные стены.

Внутренние стены из керамзитобетонных блоков в 20 см

За оконным проёмом мы примечаем участки, в том числе пустующие. Возможно, кто-то из читателей тоже захочет воздвигнуть дом из керамзитобетонных блоков - с Алексеем по соседству. Рядом поля, леса, чистые водоёмы. И инфраструктура при этом развитая. Купить такой надел - примерно от 1 млн рублей.

Стена из керамзитобетона, в ней оконный проём

Перемычками оконных и дверных проёмов занялись самостоятельно. И здесь подход нестандартный - перемычки стали частью армопояса между первым и вторым этажом.
Армированный пояс выполнили из бетона. Для изготовления его каркаса понадобилось 4 прута арматуры 12 мм.

Слева - внешняя стена, справа - перегородочная

Перекрытия 2-го этажа устанавливают по металлическим балкам. В середине и по краям укладывали швеллера, а между ними - двутавры. Между балками положат профнастил и зальют бетонной смесью - как и с цокольным перекрытием.

Рабочие поднимают вёдра с бетонной смесью

За двутавровыми профилями сквозь дверной проём открывается перспектива на реку Городенку.

Получается дом с красивым видом на водоём

Все металлические изделия будут обрабатываться антикоррозийной эмалью. Она останавливает образование ржавчины. Формирует износостойкое и эластичное покрытие, устойчивое к воде, грязи и перепадам температур внутри и извне.

Краска Hammerite

Стоит такая молотковая алкидная краска на 2016 год в районе 700 рублей за 0,75 л.

Наверху: второй этаж, армопояс под мансардную крышу, балкон

Перед нами “свежие” оконные перемычки на верхнем ярусе - ещё не сняты закреплённые при помощи дюбель-гвоздей распорки для опалубки.
Ещё на этом фото можно хорошенько разглядеть отличия настоящих керамзитобетонных блоков от блоков-”самозванцев”. В наших заметен керамзит - основа теплозащиты стены.

В блоках сверху керамзита нет
Смотрите сравнительный анализ подобных блоков в статье “Не дайте себя обмануть. Какие блоки лучше?”
Готовится мансарда, рабочий заливает армированный пояс под мауэрлат.

В опалубку из OSB-фанеры заливается бетон
Мауэрлат - это брус, уложенный по периметру наружной стены, служащий нижней опорой для стропил.

Задачи мауэрлата:
  • привязка кровли к зданию;
  • преобразование сосредоточенной нагрузки стропил мансардной крыши в равнораспределённую.
Мауэрлат анкерится в монолитный пояс, а не в сами блоки. Производится это с помощью резьбовых шпилек, прикреплённых к металлическому каркасу армопояса. Вот они уже видны на самом верху, откуда ни посмотри.

Вид на строящийся двухэтажный дом

Армопояс под мауэрлат - необходим при сооружении домов не только из керамзитобетона, но даже из кирпича.

Задачи армопояса под мауэрлат:
  • разгружать вертикальные нагрузки - вес собственно крыши с учётом внешних воздействий: ветер, снег, сейсмоактивность;
  • разгружать горизонтальные нагрузки - стропила стремятся раздвинуть стены строения, и чем больше вес кровли, тем больше и распорная нагрузка.
Помогает строителям подъёмник - электрическая лебёдка, ею вверх перемещаются различные тяжести: блоки, брусы и т.д.

Электролебёдка работает в Подмосковье

На момент съёмки они поднимали бетонный раствор для армированного пояса.

Барабан лебёдки наверху

Та единственная тачка, что не создаёт пробок на МКАДе, везёт бетон.

Известную шутку "Убей дачника, спаси МКАД" написали на боку тачки

Наконец, перед нами - балкон на втором этаже частного дома. Конструкция - балочная, с опорой на колонны. Вынос балконной плиты составляет более 120 см - потому подходит такой тип установки.
Зато там будет возможность разместить столик, кресло. И выйдет добротный козырёк над входом, что выгодно.

Балкон на втором этаже частного дома

Сначала приготовили каркас, проложили опалубку из ОСП-фанеры (как и везде), уложили бетоном - в общем, образовали продолжение армопояса для перекрытия. Вниз залили бетонные столбы, которые стоят на фундаменте.

Балкон на колоннах

Как сделали непосредственно плиту балкона: сколотили щит из досок, под него поставили деревянные подпорки, получившуюся форму заполнили бетонной смесью.

Вокруг: сад, детская площадка на участке, летний домик

На придомовой территории уже имеется всё для отдыха - очень симпатично.

Летний домик...

Дорожки, газон, качели - красота

…с мангалом - куда без него.

На фото - мангал с крышей

Стиль приусадебного участка во многом задаёт палисадник, который устроила супруга хозяина, Анна.

Много цветов в саду

Декоративный пенёк

Игровая зона с горкой и батутом - и та готова.

Горка и батут уже на месте - сказка

Мы приезжали в Дубнево в будний день. А как тут хорошо было по выходным - уже тогда. Дети играют, взрослые за шашлыками - идиллия. Стройка тем временем продолжается.

Что будет сделано?

Утепление стены из керамзитобетонных блоков будет произведено минеральной ватой в 2 слоя по 10 см. Собираются класть с перехлёстом, чтобы исключить мостики холода.
Вентиляционного зазора между теплоизоляцией и облицовкой не предполагается. Стену с облицовкой свяжут монтажной перфолентой, на которую будет насаживаться утеплитель. С двух сторон минвату защитят пароизоляцией. 

Перфолента вылезает из-под керамзитобетонных блоков

Это как раз перфорированная лента. Изготавливается она из оцинкованной стали, что обеспечивает её коррозионную стойкость. При своей прочности даже в условиях повышенной влажности служит десятилетиями.

Вид снизу на стену из керамзитобетонных блоков

Облицовочным материалом выступит однозначно кирпич, но пока Алексей не знает, какой именно. Один из вариантов - “клинкер” размером 250х120х65.

Крыша дома планировалась четырёхскатная с двумя выступами. Покрыть решили металлочерепицей. “Такой настил, во-первых, красив, во-вторых, практичен”, - считает наш клиент. Мягкую кровлю не захотел - видел, как она горит от фейерверков.
На данном этапе работ наймут отдельную бригаду строителей - до того нанимали на подъём стен.

Два этажа, балкон - строительство продолжается

Следующим шагом станет подводка газа, а это удовольствие недешёвое.
Установят газовый напольный котёл отопления BAXI SLIM мощностью 40 кВт. Сейчас (2016 г.) приобрести такой можно от 62 тысяч рублей. Площадь обогрева у такого аппарата - 400 м², что Алексея вполне устраивает. 

Окончание строительства намечено на сентябрь 2017 г. - тогда мы вновь узнаем у нашего покупателя подробности. И передадим вам.

Частный дом из керамзитобетонных блоков

Хотя, за этот срок у вас и самих есть шанс успеть построиться. Хотя бы возвести коробку - в конце весны-начале лета. Как это сделал Алексей и многие наши потребители до него. Обратите внимание на его советы, рекомендации других заказчиков, которые мы периодически публикуем.

Заказать керамзитобетонные блоки можно и зимой - они отлично себя чувствуют и под открытым небом, совершенно не теряя своих свойств. Либо воспользуйтесь бесплатной услугой ответственного хранения на нашем складе. Наступит сезон - и мы их отправим вам в лучшем виде.

Понравился объект? Хотите такой же? Оставьте заявку на расчет стоимости стеновых стройматериалов или запросите номер клиента, чтобы задать ему уточняющие вопросы.
Оцените объект
(0)
4.33 из 5 Оценок: 3
Вернуться к списку
Месторасположение объекта
Посмотрите другие объекты в этом регионе
Двухэтажный дом в селе Быково
Двухэтажный дом в селе Быково

Константин построил двухэтажный дом для своей семьи, выступая и как проектировщик, и как прораб. На керамзитобетоне он остановился после долгих раздумий, выбирая между ним, газоблоками и керамикой. Будучи человеком, разбирающемся в строительстве, он охотно поделился своей историей.

Посмотреть объект
Дом из керамических блоков с перегородками из керамзитобетона
Дом из керамических блоков с перегородками из керамзитобетона

Заказчик приобрел дом из керамических блоков в квартале, где архитектура заточена под Средиземноморский стиль. Но межкомнатные перегородки наш клиент решил сделать из керамзитобетона. Как и зачем? Читайте в статье.

Посмотреть объект
Колодцевая кладка из керамзитоблоков при строительстве дома
Колодцевая кладка из керамзитоблоков при строительстве дома

Наш заказчик возвел много домов, так как является строителем по профессии, настало время построить жилье и для себя. Для коробки дома с мансардой клиент выбрал керамзитобетонные блоки, а в качестве утеплителя предпочел керамзит.

Посмотреть объект