Коттедж из керамзитоблоков в КП Одуванчик

Коттеджный поселок «Одуванчик» расположен в Ленинградской области в 17 км от Красного Села по Таллинскому шоссе. Сюда, в июне 2018 года от Чебоксарского Стройкомбината отправились четыре фуры с утолщенными керамзитобетонными блоками для нашей клиентки Юлии С.

Не так давно Юлия со своей семье приобрели в этом поселке участок 20 соток. Следом заказали проект двухэтажного коттеджа и наняли строителей для воплощения идей в жизнь. Дом по проекту получился размерами 10,5×9 м.

Строительство фундамента началось в 2016 году с приключений: первая монолитная плита получилась неудачной — накололи с бетоном и арматурой.

Поначалу все как обычно: монтировали опалубку, собрали арматурный каркас и все залили бетоном. Прошел месяц ...фундамент не застыл: крошился, легко можно было отковырять кусок даже пальцем. Решили подождать до следующей весны — основание дома набрало прочность, но хозяева сочли возможным подстраховаться и заказали экспертизу фундамента, которая состоит из двух этапов: ультразвук и отрыв на скалывание. Результаты исследований оказались плачевные — марка прочности плиты разнится от М150 до М200.

Вскоре наняли новую бригаду и стали заливать сверху бракованной плиты еще одну по двум причинам: при монтаже второго фундамента выяснились новые обстоятельства. Клиенты заказывали арматуру Ø=12 мм, а по факту в бетоне обнаружили арматуру Ø=10 мм. Явно, что на первом основании возводить коттедж было нельзя. В итоге высота плиты получилась 50 см вместо 30 см, рассчитанной ранее в проекте.

Наши клиенты сразу решили, что кладку несущих стен будут делать в блок. В дальнейшем по проекту пирог стены следующий: утеплитель минеральная вата толщиной 10 см — данные взяты с теплотехнического расчета стены, и облицовка в виде вентилируемого фасада.

Для прочности кладку армировали через каждые три ряда кладочной сеткой —ячейка 50×50 мм, толщина проволоки 6 мм.

Наглядное подтверждение: преодолев расстояние в 1146 км, утолщенные блоки доехали целые и невредимые. Мы тщательно отслеживаем этап упаковки: блоки укладываются по 84 штуки на европоддон или по 105 штук на FIN-поддон, оборачиваются стретч-пленкой в 4 слоя и сверху
закрепляются фирменным желтым скотчем.

Почему наши клиенты выбирают утолщенные блоки? Во-первых, повышенная марка прочности М75, во-вторых, толщина боковой стенки 40 мм отлично выдерживает любой анкер.

Армопояс совместили с оконными железобетонными перемычками по двум причинам: экономия времени и денежных средств.

Технология не сложная: арматурный каркас связали под пояс и перемычки, сделали опалубку и залили бетоном.

В качестве межэтажных перекрытий использовали пустотные плиты, изготовленные на заводе СИП-центр.

Во избежание образования мостиков холода рядом с перемычками и армопоясом использовали экструдированный пенополистирол.

Основная внутренняя перегородка выполнена из полнотелого красного кирпича, произведенного Боровичским кирпичным заводом.

Обустройство монолитных перемычек начали с изготовления деревянного каркаса: нижний щит аккуратно подгоняется под оконные размеры, затем монтируются боковые щиты и устанавливается несколько подпорок. Далее в опалубку вкладывается арматурная сетка и заливается бетоном.

Впервые встречаем такую кладку стен...Внутренняя стена из керамзитоблоков нужна для опирания плит перекрытий.

В том году завершится строительство возведением крыши, по проекту — четырехскатная, в качестве кровли — металлочерепица.

Юлия с нами поделилась информацией по стоимости строительства двухэтажного коттеджа из керамзитоблоков. Фундамент обошелся в 1 000 000 рублей: первый с учетом работы — 600 000 руб., второй — 300 000 рублей. Коробка дома с раствором — 1 000 000 руб. Итого на данный момент потрачено около 2 000 000 руб. В этом году еще предстоят следующие виды работ: утепление, облицовка и стропильная система крыши, диапазон работ по которой варьируется от 200 до 500 тысяч рублей (без учета материалов).

В следующем году Юлия со своей семьей планируют заселиться в дом. Желаем дальнейших успехов в строительстве и благодарим за выбор наших блоков.