Коттедж из керамзитобетонных блоков без утеплителя

На берегу Волги, в 340 км к северо-востоку от Москвы, расположился красивый город Кострома. Здесь строит коттедж наш клиент Алексей М. В Чебоксарском Стройкомбинате он заказал 5 250 утолщенных и 840 полнотелых керамзитобетонных блоков.

Алексей перед покупкой стройматериала скрупулезно изучил все виды строительных блоков, сравнивал с пенобетоном и газобетоном.

Дом строился по проекту, который был заказан в местной конторе и стоил
15 000 рублей. Проект представляет собой двухэтажный коттедж с полуподвальным помещением и круглым эркером. Размеры дома 10×12 м, площадь — 240 кв. м.

Чебоксарский Стройкомбинат предлагает услуги по строительству домов под ключ в Костроме и области по цене от 13 000 ₽/м².

На участке почва пучинистая с высоким уровнем грунтовых вод, поэтому для основания коттеджа выбран свайно-ростверковый фундамент. Это замечательное сочетание двух фундаментов для проблемных грунтов, так как давление от дома приходится на сваи, а ростверк связывает между сваи и равномерно распределяет всю нагрузку.

Технология следующая: сначала пробурили отверстия через каждые 1 м по периметру будущего дома и погрузили безнапорные трубы высотой 2 м, в которые вложили рубероид. После чего вставили арматурный каркас и залили бетоном марки М500. Выпуски арматуры оставили для будущего соединения с монолитным ростверком.

По истечению срока в 28 дней — столько понадобится бетону для набора марочной прочности, собрали опалубку (высота 1,5 м) для ленты. Гидроизолировали, зафиксировали связанную арматуру и залили бетонным раствором.

Отмостка выполняет две функциональные задачи: во-первых, защищает фундамент от неблагоприятных факторов внешней среды и во-вторых, оберегает подвальное помещение от морозов, дождевых потоков и воды, стекающей по ливневым стокам.

Технология выполнения: вокруг фундамента откопали грунт на глубину 10 см и ширину 90 см, уложили слой мягкой глины и утрамбовали ее так, чтобы образовался наклон в сторону отвода воды. После чего установили бордюры, засыпали крупный гравий, сверху произвели армирование стандартной сеткой 100×100×4 мм. Последний этап — заливка цементным раствором.

Для защиты от влажности стен подвала применили обмазочный битумный праймер «Гидроизол» — это мастика, в которой помимо битума есть спецдобавки, позволяющие наносить состав любым малярным инструментом и без надобности в нагревании.

После технического этажа сделали армопояс из красного полнотелого кирпича высотой в 2 ряда, служащий для равномерного распределения нагрузки на стены, так как на пояс опираются межэтажные перекрытия. Вторые два ряда кирпича из четырех облицовывают 220-ые многопустотные железобетонные плиты, служащие перекрытием между подвалом и первым этажом.

Толщина кладки несущих стен из утолщенных блоков — 40 см. Армирование кладки производили через каждые три ряда кладочной оцинкованной сеткой (Ø=4 мм, ячейка 40×40).

Для приданию дома более интересного внешнего вида и увеличения внутреннего пространства гостиной применили многогранный эркер, который помимо всего прочего добавляет естественного света помещению.

Эркерная конструкция требует дополнительных затрат и квалифицированного подхода: нужна максимальная точность в возведении, так как малейшая ошибка в монтаже и расчетах может послужить перекосу стен.

В качестве межэтажных перекрытий служат облегченные железобетонные плиты перекрытия толщиной 160 мм. Опорные стены для них выложили из полнотелых блоков — самых крепких блоков из керамзитобетона, обладающих отличными прочностными характеристиками.

Для усиления оконных и дверных проемов использовали заводские железобетонные перемычки.

Для кровли использовали мягкую черепицу, обладающую высоким уровнем шумопоглощения, отличной гидроизоляцией и позволяющую решать различные архитектурные задачи, связанные с крышей. Но недостатки тоже имеются. Прежде всего это стоимость кровли, которая складывается из трех составляющих: сама кровля, влагостойкая фанера и обрешетка. Также минус есть в том, что при повреждении одной плитки придется менять большой участок из-за естественного слипания плиток.

Коттедж возводит строительная бригада. В сентябре планируют подключить отопление и переехать весной 2019 года.

Желаем успехов и благодарим Алексея за выбор наших блоков.