Воздух, как известно, содержит водяные пары. В холодные периоды года изнутри помещения парциальное давление паров значительно выше, чем снаружи. Из-за разницы давлений водяные пары внутри здания стремятся попасть в зону меньшего давления, то есть наружу.
При охлаждении воздуха водяной пар в его составе достигает предельной степени насыщения и конденсируется в росу. Точка росы, возникающая в стене, приводит к ее увлажнению. А влага при замерзании способна разрушить любой материал. Об этом мы рассказывали в
статье про морозостойкость керамзитобетонных блоков.
Если пирог стены правильно спроектирован и произведен расчет точки росы, то она окажется ближе к наружной стороне теплоизоляционного слоя, где и будет накапливаться влага. Эта влага должна иметь возможность испариться в теплое время года, для чего и
необходим вентзазор между утеплителем и облицовкой. Иначе стена будет разрушаться.