Внимание! Мы обновили сайт. Старая версия по-прежнему доступна.
Close
 
Call Close
Заказ обратного звонка
Отдел продаж работает с 9 до 17 часов.
Заявка на блоки
Запрос цены с доставкой
Заполните форму, мы сообщим вам конечную стоимость блоков с учетом доставки до вашего объекта.
Запрос консультации
Оставьте заявку, мы с вами свяжемся и постараемся помочь.
Заказ бесплатного образца
Заполните форму для получения бесплатного образца.
Расчет количества блоков
Оставьте заявку, мы посчитаем количество блоков для вашего объекта.
Получить сертификаты
Заказать блок «Стандарт»
Заказать блок «Утолщенный»
Заказать блок «Полнотелый»
Заказать блок «Вентиляционный»
Заказать блок «Двухпустотный»
Заказать блок «Перегородочный 12 см»
Заказать блок «Перегородочный 9 см»

Как выбрать проект дома: советы и рекомендации

Что необходимо учесть при подборе проекта для будущего дома? Наши советы и рекомендации.
Постройка собственного дома – затея дорогостоящая. Будущий домовладелец должен приучить себя к мысли, что обойтись малой кровью не удастся – если, конечно, не принимать на веру фантастические рассказы из интернета, в которых ловкий хитрец получает виллу в греческом стиле за канцелярскую скрепку.

Далекий от строительной сферы человек слабо представляет себе, что вообще он хочет. Если спросить его об этом прямо, заказчик может невнятно сформулировать что-то типа «дом должен быть просторным, уютным и недорогим», не конкретизируя, что именно он вкладывает в эти понятия. Оставлять решение таких вопросов на откуп архитектурного бюро – дело рисковое.

Мы живем во время рвачей и трюкачей, много ли шансов, что наивному клиенту попадется достойный специалист, искренне желающий помочь, а не радеющий только о собственной выгоде делец? В этом материале мы дадим несколько самых основных рекомендаций, которые могут быть полезными на самом первом этапе планирования загородного строительства.

Как подобрать материал в условиях ограниченного бюджета

Вопрос подбора материала – самый больной. Воистину, кому-то хороша попадья, а кому – и свиной хрящик. Одну и ту же характерную черту любого материала можно преподнести под совершенно разными соусами. Возьмем, к примеру, модные сегодня бюджетные сип-панели. Что вам скажет продавец: «Прекрасное соотношение цены и качества! Полностью натуральный материал, три слоя надежно проклеиваются между собой органическим вяжущим веществом, быстрый монтаж по системе «паз-шип» и минимальная отделка!». Что вы услышите от независимого стороннего комментатора: «Это же фанера. Ты ее кулаком прошибешь». Оба говорят правду.

Часто заказчики хотят сэкономить на материале, забывая, что регулярные починки в конечном итоге обойдутся гораздо дороже, чем изначально чуть более затратный вариант. Для начала нужно очень четко определить для себя, с какой целью вообще возводится коттедж. Если исключительно для летнего отдыха – стройте хоть из соломы, в июле можно и под открытым небом ночевать с удовольствием. Если же в доме предполагается полноценно жить (в теории – минимум несколько десятков лет), то материал для «коробки» должен быть качественным – хотя ударяться в бессмысленное мотовство тоже не нужно.
К сожалению, идеального супер-материала, который стоил бы копейки, был прочен, красив и экологичен еще не изобрели. У каждого варианта есть свои недостатки, в этой сфере, как и в любой другой, в полной мере работает принцип «Быстро, дешево, качественно – любые два из трех».

Наш консультант Илья Горбунов, ведущий специалист архитектурной студии "АРГО-Проект", рекомендует отталкиваться от требований региона строительства. Необходимо учитывать сейсмическую активность местности, уровень грунтовых вод, снеговую нагрузку, ветровой напор и другие факторы. Важно помнить, что материал стен диктует тип фундамента, и в некоторых случаях качественный базис дома забирает львиную долю выделенного на строительство бюджета. Жизненно важно, чтобы участок был сухим: если у владельцев нет денег на дорогой проект, на искусственную гидромелиорацию у них средства тем более не найдутся.
Рассмотрите стеновые блоки из бетона: достаточно бюджетный материал, стены из него возводятся быстро, на первое время можно оставить дом без наружной отделки. В конце концов, вспомните сказку про трех поросят, опытным путем установивших преимущества каменного дома над остальными бюджетными вариантами.
Илья Горбунов, ведущий специалист «АРГО-проект»
Дом из керамзитобетонных блоков в Яранске
Стеновые блоки – оптимальное соотношение цены и качества

Достоинства и недостатки основных материалов для строительства дома

Как мы уже выяснили, недостатки можно найти даже у чистого куска золота (при всей свой красоте и дороговизне, как строительный материал золото, прямо скажем, не фонтан). Чем могут порадовать и огорчить более традиционные варианты?

Дерево. К этой категории относится самый широкий спектр строений: коттеджи из профилированного бруса, оцилиндрованного бревна и других разновидностей пиломатериалов. К достоинствам этой группы, несомненно, относится экологичность. Говорят, что дерево «дышит», причем некоторые сорта древесины оказывают еще и целебный эффект за счет фитотерапии. Такой дом добротно и стильно выглядит, он очень уютный, «живой», практически не требует отделки, фундамент для деревянного коттеджа сгодится самый простой. Из недостатков в первую очередь следует назвать горючесть – в эпоху деревянного домостроения пожары были настоящим бичом и катастрофой. Необработанное дерево подвержено гниению и вредному влиянию насекомых, если же пропитать его специальными составами – можно попрощаться с наполненной лесными запахами атмосферой в доме. Большинство материалов из этой категории дают хорошую усадку, которую необходимо учитывать при строительстве.

Кирпич. В основном на рынке представлены три типа кирпичей: керамический, силикатный и клинкерный кирпич. Огонь и жучки-древоточцы такому коттеджу не страшны, кроме того, кирпичный дом выглядит современно и «богато». Если хочется сохранить в помещении иллюзию русской избы – можно обшить стены панелями или вагонкой и наслаждаться аутентичными интерьерами. Минусы этого типа строения, в основном, касаются финансовой стороны. Кирпичные дома требуют дорогого хорошо заглубленного фундамента, декоративная штукатурка для отделки фасадов также стоит недешево. Низкосортные кирпичи плохо переносят перепады температур, а высокосортные – сюрприз-сюрприз! – дорого стоят.

Стеновые блоки. В эту категорию мы объединяем все виды облегченного ячеистого бетона, включая пенобетон, газобетон и керамзитобетонные блоки. Несомненные достоинства этих материалов: доступная цена, отличные тепло- и звукоизоляционные качества, высокая скорость строительства. Недостатков сравнительно мало, и все они связаны с вероятностью получить от поставщика некачественный товар. Если вам удалось закупить превосходные блоки, полностью соответствующие ГОСТам – проблем не будет, особенно, если заранее позаботиться о хорошей вентиляции.

Каркасный дом. Тут все просто, плюсов только два, зато для многих заказчиков они первостепенны: дешево и быстро. Все остальное в зачет каркасным технологиям точно не идет: стены хлипкие, звукоизоляция нулевая, мыши и крысы способны за год съесть всю теплоизоляцию, оставив жильцов, по сути, в фанерной беседке. Что бы ни говорили продавцы, экологичностью этот материал также не блещет.

Как выбрать проект дома в соответствии с бюджетом

Другой сакраментальный вопрос: на чем в строительстве можно сэкономить, а что совершенно необходимо даже бюджетным строителям. Очевидно, что есть вещи, без которых никак не обойтись – например, без спальни или ванной комнаты. С другой стороны, гараж или шикарная терраса – безусловная роскошь, лучше потратить эти деньги на обустройство жилого пространства. Но есть моменты, которые кажутся излишними, на деле таковыми не являясь.
Экономия при строительстве дома
Сколько вы сэкономите при строительстве, зависит от вас
В частности, хочется порекомендовать не пренебрегать цокольным этажом. Разумеется, только в том случае, если позволяет грунт. Трату денег на укрепление и осушение почвы никак нельзя назвать бюджетным шагом, но если дополнительные капиталовложения не требуются, – «закапывайтесь в землю. Расход бетона на стены цокольного этажа ненамного превысит расход на обычный ленточный фундамент, полы можно сделать по грунту, без армирования плиты основания. В цокольном этаже можно разместить все хозяйственные помещения, включая и гараж, если он действительно нужен. Первый и мансардный этажи будут в данном случае исключительно жилыми».

Кстати, мансарда – обязательный элемент бюджетного плана. Полноценный второй этаж ничуть не функциональнее «подкровельного» пространства, но при этом гораздо дороже.

Другая сторона этой же медали – какой проект оптимален, если бюджет ограничен только здравым смыслом и требованиями хорошего вкуса? К сожалению, на этот вопрос тоже нет однозначного ответа. Оставим в стороне явный кич и желание продемонстрировать свое состояние всем встречным-поперечным, когда посреди глухой деревни внезапно расцветают вычурные замки с башенками и золотые курятники. Абсолютно идеального для всех дома не существует, поэтому совет здесь может быть только один – вписывайте дом в окружающую среду.
В сосновом лесу оптимален будет брусовой или бревенчатый дом. На границе с городом – кирпичный дом будет более, чем гармоничен. Никакие современные технологии не сделают дом привлекательным, если он изначально по своему стилю диссонирует с природным окружением.
Илья Горбунов, ведущий специалист «АРГО-проект»