Дом с мансардой из керамзитоблоков в Надеево

Поселок Надеево, состоящий всего из двух улиц, расположился в 16 км от Вологды. Наш клиент Руслан О. стал владельцем небольшого загородного участка в этом месте. Сюда, в июле 2017 года Чебоксарский Стройкомбинат доставил стандартные керамзитобетонные блоки в количестве 1596 штук.

Проект двухэтажного дома, где второй этаж является мансардой, придумали и нарисовали самостоятельно: на первом этаже находится объединенная кухня с гостиной, а на мансардном — две просторные комнаты. По наружным стенам коттедж получился 8×10 м, площадь составила 160 м².

Грунт достаточно нестабилен, с высоким уровнем подземных вод. По этой причине в качестве основания дома решено использовать монолитную плиту на ленточном фундаменте.

Технология изготовления данного фундамента выглядела следующим образом:

• выполнили разметку участка;
• удалили плодородный слой земли со всего периметра дома и произвели заглубление траншеи для ленты на 0,5 м;
• уложили геотекстиль и сверху 20-ти сантиметровую песчано-гравийную подушку;
• гидроизолировали полиэтиленовой пленкой внахлест;
• выставили опалубку из доски, где высота внутреннего периметра меньше на 10 см внешнего;
• для плиты также произвели гидроизоляцию аналогично ленте;
• связали арматурный каркас для ленты и плитной части;
• все одновременно залили бетоном, внутренняя опалубка осталась внутри конструкции.

Затем монолитную плиту высотой 30 см утеплили экструдированным пенополистиролом, который закрепили на дюбель-гриб.

Чебоксарский Стройкомбинат предлагает свои услуги по возведению фундамента, кладке стен, установки стропильной системы крыши и в целом домов под ключ в Вологодской области от 13 000 ₽/м².

Верхнюю поверхность монолитной плиты закрыли тканным геотекстилем –термопрессованным полотном (плотность 250 г/м²).

При условии высокого уровня грунтовых вод хозяин в будущем планирует сделать кольцевую дренажную систему и отмостку вокруг коттеджа — прочный защитный пояс, предохраняющий фундамент от проникновения атмосферных осадков.

Устройство отмостки в отличие от дренажной системы, где требуются геологические расчёты отвода воды, не сложное: нужно вырыть траншею глубиной 20 см и шириной 1 м, уложить мембрану, засыпать слоем песка и щебня, в дальнейшем покрыть тротуарной плиткой либо другим финишным покрытием.

Толщина кладки внешних стен из керамзитоблоков 20 см. В дальнейшем по проекту пирог стены будет таков: блок, утеплитель, вентзазор и облицовка.

Армирование кладки производили через каждые два ряда кладочной оцинкованной сеткой (Ø=3 мм, ячейка 40×40).

В двухэтажном доме с мансардой залили два армированных монолитных пояса: первый —предназначен для повышения пространственной жесткости здания, второй — надежно соединяет стропильную систему крыши со стенами из керамзитоблоков, в первую очередь мауэрлата — фундамента крыши.

Технология устройства армопояса такая же, как и при заливке фундаментной плиты: выставили деревянную опалубку, вложили арматурный каркас и установили резьбовые шпильки Ø=12 мм для крепления фундамента крыши, длина которых рассчитывается так, чтобы низ крепился к каркасу, а верх выступал над мауэрлатом на 3 см. Далее производят бетонирование.

Установка пластиковых окон в доме из керамзитоблоков осуществляется на крепежные пластины, которые в свою очередь крепятся на кровельные саморезы 5,6×100 мм либо на анкера.

Для усиления оконных проемов использовали металлические уголки 75×75 мм.

В качестве перекрытия между первым и вторым этажами служит деревянные балки с сечением 50×150 мм.

Изначально коттедж планировали облицевать кирпичом, но изменили свое решение: не хватает ширины выпуска фундамента от кладки стены для всех трех составляющих — утеплителя, вентзазора и кирпича.

Второй этаж является мансардой, поэтому крыша требует дополнительной гидро- и теплоизоляции: полиэтиленовая пленка крепится на обрешетку (заранее прибитую к стропильной системе), поверх которой укладывается слой утеплителя.

Для кровли крыши Руслан применил профнастил — материал простой в монтаже и с минимальным количеством отходов, к тому же не очень дорогой.

Для создания окончательного привлекательного внешнего вида карнизный свес подошьют также профлистом.

Наш клиент планирует закончить строительство своего дома через два года.
Благодарим Руслана за выбор наших блоков и желаем успехов в дальнейшем строительстве.