Загородный дом из керамзитобетонных блоков в Карабатово

Село Карабатово располагается на крутом склоне реки Ломовая, точнее речушки, в 30 мин от Нижнего Новгорода. Живописные природные достопримечательности – вершины, овраги, холмы вперемежку с островками равнины и вправду завораживают разноликими сочными красками. По этой причине здесь наш клиент и решил прикупить себе участок для постройки дома из керамзитоблоков.

От предыдущего хозяина Владимиру вместе с наделом земли достался и фундамент из ФБС блоков с подвальным помещением размерами 5×6 м. Далее следует логичное решение — преобразовать основание и достроить дом.

Проект разрабатывался лично хозяином: в интернете находил интересные эскизы и понравившиеся моменты адаптировал в свой собственный проект. В итоге получился двухэтажный дом площадью 214 м², второй этаж — мансардный.

Гараж располагается в доме, поэтому в будущем предполагается хорошая принудительная вентиляция для устранения запахов, распространение которых возможно как по вертикали, так и по горизонтали. Также в стенах смежных с гаражом будет спроектирована дополнительная звукоизоляция.

Основание дома на участке с уклоном возвести гораздо сложнее, чем на равнине, но вполне выполнимо. Предыдущий хозяин посчитал оптимальным вариантом в качестве фундамента использовать ФБС блоки (глубина 2,7 м) и сделать подвальное помещение.

Для выведения фундамента по уровню в горизонтальной плоскости залили монолитную плиту высотой 20 см, которая также послужит и черновым полом первого этажа.

Гидроизоляцию фундамента производили в один этап, уложив два слоя рубероида. Затем принялись за кладку керамзитобетонных блоков, отступая от края 5-10 см — расстояние для утеплителя.

Возведение первого этажа представляет собой кладку керамзитобетонных блоков в 40 см. Первые три ряда из полнотелых блоков, остальные ряды из стандартных четырехщелевых блоков Чебоксарского Стройкомбината. Второй этаж – толщина стены 20 см из стандартных блоков местного производителя, доставшиеся тоже в нагрузку вместе с участком.

В дальнейшем дом будет утепляться по замысловатой технологии: первые три ряда блоков по периметру — каменная вата, оставшаяся часть — пенопласт с вырезами под квадраты 30×30 см из минваты.

Армирование кладки производили с помощью кладочной оцинкованной сетки Ø=2,5 мм (ячейка 30×50 мм) через каждые три ряда блоков.

В качестве финишной облицовки наружных стен планируют использовать декоративную фасадную штукатурку.

На сегодняшний день Чебоксарский Стройкомбинат оказывает услуги по всем видам строительства дома из блоков, кирпича, дерева.

Для равномерного распределения нагрузки на стены первого этажа от железобетонных плит перекрытий служит монолитный армированный пояс высотой 20 см.

Для сбережения тепла в доме пол первого этажа решено утеплить. Для этого использовали листы экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм.

Технология утепления:

• гидроизоляция бетона для защиты от влаги с подвала,
• укладка пенополистирола с фрезерованными краями «шип-паз»,
• армирование стяжки металлической сеткой для повышения стойкости пола,
• цементная стяжка.

Оконные проемы усиливали металлическими уголками размерами 63×63 мм и 75×75 мм.

Последний ряд перед армопоясом выложили в один блок тычком. Между первым и вторым этажами использовали деревянные перекрытия, опирание которых как раз происходит на монолитный армированный пояс. Перекрытия представляют собой сшитые между собой две доски размерами 50×200 мм.

Концы деревянных балок перед укладкой на пояс обработали антисептическими составами, просмолили и обернули в два слоя рубероида.

Здесь вальмовая крыша — две двухскатных крыши соединяются между собой третьим скатом. На первый взгляд — сложный система. Но это не так. Главное
выстроить правильно стропильную систему: устанавливаем мауэрлат — три доски, скрепленные между собой болтами. Обязательно выставляем строго по уровню. Не забываем про слой гидроизоляционного материала — ложится между монолитным армопоясом и мауэрлатом. Затем на внутренние стены устанавливаются лежни, а на мауэрлат крепим балки перекрытия в определенной последовательности: сперва — крайние, потом — промежуточные.

Заключительный этап: вертикальные стойки и коньковый брус, зафиксированный на уголках и накладках. По периметру крыши закрепили гидроизоляционную мембрану, защищающую подкровельное пространство от протечек, ветра и сырости.

Кровельный свес размерами 45 см будет подшиваться софитами — специальные планки из ПВХ, стали или меди, имеющие различную фактуру и палитру цветов. Для карнизов софитные панели выпускают перфорированные, а для фронтонов — сплошные. Работать с ними одно удовольствие — быстро, надежно и просто.

Для кровли использовали мягкую черепицу, одним из главных плюсов которой является возможность покрытия самых сложных крыш. Минусов в гибкой кровле сложно найти кроме ее относительно недешевой стоимости и требовании в сплошной обрешетке. Площадь кровли составила 198 кв м.

Для строительства дома, а именно фундамента и кладки стен, Владимир по совету друга нанял работников — граждан Ближнего Зарубежья. За два года они выполнили свою задачу. А в этом году нижегородские ребята монтировали стропильную систему и занимались укладкой кровли.

Благодарим Владимира за выбор наших блоков и желаем дальнейших успехов в возведении своего коттеджа.