Главная
/
Ульяновская область
/
Дом c мансардой в Березовой Роще

Ульяновская область

Дом с мансардой в Березовой Роще

Дата поставки блоков: май 2015 года

274 155 ₽

Стоимость всей партии блоков для строительства данного объекта.

43 000 ₽

Суммарная стоимость транспортных услуг по доставке всей партии блоков.

7 077 штук

Общее количество стандартных блоков для строительства объекта.

246 километров

Расстояние поставки от производства до объекта.

Ульяновск – красивый город с древней историей. В настоящее время он сильно расширяется и появляются новые районы. В одном из таких мест, в 25 минутах езды от города, строится коттеджный поселок Березовая Роща, рассчитанный почти на 800 домов. Одними из первых жителей нового поселка стали наши клиенты – Надежда и Сергей, заказавшие в Чебоксарском Стройкомбинате 7077 керамзитобетонных блоков.

“

Долго выбирали стройматериал для коробки дома. Сравнивали с обычными кирпичами – не держат тепло, керамические блоки – слишком хрупкие, а газобетон вовсе не устроил по всем характеристикам. Керамзитобетонные блоки самые оптимальные по цене и качеству, а теплопроводность просто на высоте!

— Сергей, хозяин объекта

Проект – не типовой, выполненный с индивидуальными пожеланиями заказчика. Размеры дома 13,2×10,1 м (без гаража), площадь двух этажей без подвала 266 кв.м.

“

Проектировщики молодцы, все продумали. Рассчитали нагрузку на фундамент, уклон крыши и т.д.

— Сергей, хозяин объекта

Основой дома послужил фундамент из ФБС блоков на монолитной ленте – быстровозводимый и экономичный.

Технология: выкопали котлован глубиной 2,2 м и сделали траншею под будущую ленту. Засыпали дно траншеи щебенкой, утрамбовали и выставили опалубку. Связали арматурный каркас и залили бетоном. Поверх ленты выложили ФБС блоки 4 ряда в высоту. Фундамент снаружи гидроизолировали рубероидом в 2 слоя.

“

Нужен был подвал , поэтому и выбрали ФБС блоки.

— Сергей, хозяин объекта

Перегородочные стены в подвале также укладывали из керамзитобетонных блоков.

“

Перед покупкой ваших блоков сначала ездили к местным производителям, у которых брали образцы с собой. Качество и цена не устроили. После доставки блоков от вас начали строиться и уже почти забыл про эти образцы. Жена напомнила. Решили ради смеха провести испытания всех образцов – кидали блоки с первого, на тот момент уже возведенного, этажа и не верили своим глазам: ваши блоки остались целые и невредимые, а блоки местных производителей раскололись на кусочки.

— Сергей, хозяин объекта

Перегородки в подвале из керамзитобетонных блоков

Надежда и Сергей приобрели в Чебоксарском Стройкомбинате 7077 керамзитобетонных блоков, из которых 4200 – утолщенные, 2205 – стандартные, 672 – перегородочные 9 см.

Блоки с утолщенной стенкой использовали для кладки наружных стен (по периметру) и часть внутренних, на которые опирались плиты перекрытия.

Толщина несущих стен – 40 см. Между фасадной кладкой и блоками проложен утеплитель – минеральная вата толщиной 80 мм. Сергей с особой серьезностью подошел к выбору утеплителя – не хотелось повторять печальный опыт друга. Про какой опыт идет речь? Ответ смотрим ниже...

Стены утепляли ватой более плотной по структуре, чтобы держала форму и не гнулась, а вот крышу – более рыхлой.

“

Экструдированный пенополистирол – дорого, а пенопласт... У товарища в прошлом году мыши сгрызли весь пенопласт, который был использован в качестве утеплителя. В итоге, он просто осыпался вниз в виде шариков.

На данный момент в доме живу уже 2 года: даже в самые лютые морозы котел больше 60 градусов даже и не включал, очень тепло!

— Сергей, хозяин объекта

Между утеплителем и облицовкой нет вентзазора. Он нужен для удаления конденсата и влаги в утеплителе. Рекомендуем все-таки делать вентиляционный зазор.

Комментарий строителя

Департамент строительства

Утеплитель минеральная вата для дома из керамзитобетонных блоков

Для облицовки дома Сергей решил приобрести керамический кирпич Саранского завода лицевого кирпича. По окончанию строительства наш клиент остался очень доволен своим выбором – отличное качество и недорогая цена.

“

Кирпич покупал заранее – зимой, а летом ведь не купишь – все разбирают оптовики.

— Сергей, хозяин объекта

Кладочная сетка (размер ячейки 50×50 мм) через каждые 2-3 ряда блоков обеспечивает связь основной стены с утеплителем и облицовкой.

Облицовочную кладку выполнили с архитектурными выступами на углах дома.

“

Облицовочный кирпич с отверстиями. Атмосферные осадки, такие как дождь и снег, попадая в эти отверстия, разрушают этот кирпич. Знал бы раньше...

— Сергей, хозяин объекта

Армированный пояс делали между каждыми этажами непрерывный и замкнутый – выставляли опалубку, вязали арматуру в 2 ряда для получения сетки и заливали все бетоном.

По совету проектировщиков в качестве межэтажных перекрытий использовали железобетонные плиты. При монтаже плит возникли некратности – не удалось полностью перекрыть пространство между этажами, остались щели. Воспользовались смекалкой... Все плиты разложили таким образом, чтобы между ними остались равные промежутки – щели. Затем подвязали снизу получившегося отверстия опалубку, уложили арматуру и залили бетоном.

В этом случае первую и последнюю плиту нужно монтировать от края внутренней стены без зазора.

Комментарий строителя

Департамент строительства

Для оконных и дверных проемов двух этажей использовали заводские железобетонные перемычки. А в подвале все перемычки из металлического уголка – размеры проемов нестандартные.

“

Все перемычки, заложенные в проекте, были стандартных размеров кроме подвала. Поэтому велосипед изобретать не стал и купил готовые перемычки.

— Сергей, хозяин объекта

В гараже для проема использовали металлический уголок 100×100 мм.

“

Проектировщики не смогли найти железобетонную перемычку такого размера, очень уж длинная.

— Сергей, хозяин объекта

Систему вентиляции и дымохода выкладывали из полнотелого керамического кирпича с применением цементно-песчаного раствора. Канал начинается с подвального помещения и тянется наверх, располагаясь с внутренней стороны несущей стены. Вентиляция ванны и туалета двух этажей выходит в эту же шахту .

Такая кладка вентиляционной системы и дымохода внутри имеет шероховатую поверхность за счет самого кирпича и раствора, соответственно со временем канал начнет забиваться, в дальнейшем его нужно будет чистить. Лучше заранее заложить в вентканал трубу. НО! В любом случае, комнаты нужно всегда проветривать, иначе никакая система вентиляции работать не будет – появится плесень, неприятный запах и конденсат.

Комментарий строителя

Департамент строительства