Фундамент под керамзитобетонные блоки

Какой выбрать фундамент для дома из керамзитобетонных блоков? Рассмотрим самые популярные типы оснований, технологию возведения (на примере монолитной плиты), утепление и гидроизоляцию, покажем пример реальной сметы на заказ и решения, которые выбирали наши заказчики для своих домов из блоков.

Фундамент – это опора дома и важный этап строительства дома из керамзитобетонных блоков. Это основа, от которой будет зависеть дальнейший результат строительства и эксплуатации дома. Очень важно выбирать правильное основание и не допускать ошибок при его возведении.

Устройство фундаментов регламентируется следующими сводами правил:

• СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».
• СП 21.13330.2012 «Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах».
• СП 25.13330.2012 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах».
• СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений».
• СП 45.13330.2017 «Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Четыре самых популярных типа фундамента для домов из керамзитобетона – это ленточный, монолитная плита, ФБС-блоки и буронабивные сваи с ростверком.

Если вы купили готовый проект дома или заказали строительство под ключ, то считайте, что доверили выбор типа фундамента профессионалам. А если же планируете строительство своими руками, то нужно учесть несколько факторов:

1. Вид грунта на участке (скальный, песчаный, глинистый);
2. Климатические условия вашего региона (сезонные дожди и паводки, таяние снега, морозы, вызывающие пучинистость влажных грунтов);
3. Особенности рельефа на участке (усадочные, эрозийные и оползневые характеристики почв);
4. Нагрузка на фундамент (стены из керамзитоблоков, перекрытия, крыша снеговая и ветровая нагрузки);
5. Сейсмичность района строительства (этот фактор следует принимать во внимание при сейсмичности более 7 баллов).

Неправильный выбор фундамента может грозить проблемами в процессе его эксплуатации. Поэтому, на этапе выбора основания для дома, принято изучать геологию застраиваемого участка. Эта процедура называется инженерно-геологические изыскания.

Она направлена на изучение свойств грунта на вашем участке – глубину залегания грунтовых вод и качественный состав грунта.

Исследования позволяют рассчитать оптимальные размеры и характеристики фундамента под керамзитобетонные блоки. Например, благодаря изысканиям можно выбрать небольшой фундамент и значительно сэкономить. Или наоборот заложить в проект фундамент большей прочности, чтобы не напороться на проблемы с ним в процессе строительства и эксплуатации.

Инженерно-геологические изыскания – дорогостоящая процедура, поэтому в России ей часто пренебрегают. Кто-то, к примеру, ориентируется на соседей. Мол, если у соседей ленточный фундамент и всё хорошо, то и нам такой вариант подходит.

А мы посоветуем такой лайфхак для дома из керамзитобетонных блоков. Если нет желания и средств проводить исследование грунта, то выбирайте монолитную плиту. Она наиболее универсальна и в случае чего грозит наименьшими проблемами. Единственное, что есть ограничение по рельефу. Сложно делать монолитную плиту на участке со склоном. Либо придётся обустраивать специальную подпорную стенку.

Рассмотрим пошаговую инструкцию возведения фундамента на примере монолитной плиты, как самого универсального решения для дома из керамзитоблоков.

Сначала необходимо очистить территорию от корней крупных растений, мусора и иных загрязнений, а также снять верхнюю часть грунта.

Далее выполняется разметка будущего фундамента. По углам расставляются колышки, между которыми натягивается леска.

Плитный тип фундамента можно сделать и над землёй, но чаще всего его заглубляют. Во втором случае необходимо выкопать котлован (вручную либо с помощью спецтехники) глубиной 300-400 мм.

Если в монолитной плите предполагается проведение коммуникаций, о них надо позаботиться на этом этапе. И заложить все трубы с выводом за пределы фундаментной плиты.

Внутри котлована устраивается песчаная подушка, причём песок требуется засыпать в несколько подходов. Каждый слой песка требуется заливать водой и хорошо утрамбовывать.

Следом засыпается ещё одна подушка – из щебня фракции 20-40 мм. Он тоже должен быть хорошо уплотнён.

Между песчаной и щебенчатой подушками желательно уложить геотекстильное полотно.

Но и это ещё не всё. На получившуюся подушку укладывается гидроизоляция и слой утеплителя (чаще всего, это пеноплэкс). Швы на стыках плит утеплителя обрабатываются монтажной пеной.

На получившийся «пирог» будет укладываться армокаркас, но прежде надо соорудить опалубку.

Сбор опалубки – обязательный этап. Она будет являться внешней границей фундамента и удержит бетонную массу в требуемой плоскости.

Из досок толщиной от 25 мм сколачиваются щиты под нужную высоту фундамента. С внешней стороны устанавливаются боковые подпорки через каждые 70 см.

Как правило, верхняя граница опалубки совпадает с верхней точкой плиты. Если же такой возможности нет, то необходимо отметить верхний край плиты на щитах опалубки.

Внутри опалубки вяжется армирующий каркас из металлической арматуры. Для коттеджей из керамзитобетонных блоков обычно используют арматуру диаметром 12 мм. Как правило, арматура стальная. Кто-то использует и композитную, но даже производители такой арматуры заявляют, что она для ненесущих конструкций.

Армокаркас представляет собой две сетки из арматуры, связанной с шагом 200*200 мм. Также сетки соединяются между собой вертикальными стержнями (для них можно использовать диаметр 8 мм).

Армокаркас не должен лежать прямо на поверхности. Арматура эффективно работает только находясь в теле бетона, поэтому каркас устанавливается на специальные фиксаторы типа «звёздочка» или «стульчик» (в России часто используют половинки кирпичей, на которые и укладывают арматуру, чтобы не тратиться на фиксаторы). Отступ армирующих сеток от края бетона должен составлять 50 мм.

Для фундамента под керамзитные блоки используется бетон марки М300. Можно изготавливать бетон самостоятельно, но всё же лучше заказывать доставку готового. Потому что бетонные работы лучше не прерывать более чем на 2 часа.

Для уплотнения бетона и увеличения его плотности после застывания параллельно с заливкой бетона необходимо его вибрировать – специальным глубинным вибратором.

Как происходит заливка фундамента бетононасосом можете посмотреть на видео.

После заливки плиты необходимо накрыть её плёнкой для препятствования испарения влаги.

После застывания бетона можно снимать опалубку.

В пошаговой инструкции, что находится выше, мы уже упомянули необходимость укладки гидроизоляции и слоя утеплителя перед заливкой монолитной плиты.

Устройство подушки из песка и щебня с укладкой гидроизоляционного материала и есть один из этапов защиты фундамента от проникновения влаги.

Специалисты утверждают, что монтаж гидроизоляции будет излишним в некоторых случаях:

• если плита не заглублена и лежит на грунте;
• будет производиться обратная засыпка песком;
• грунтовые воды не поднимутся выше 1 метра;
• на уровне почвы изготовлена отмостка вместе с ливнёвкой для отвода дождевых вод.

Но после заливки фундаментной плиты стоит позаботиться о защите от промерзания по периметру и закрепить утеплитель на боковых гранях фундамента. Но прежде также покрыть боковую поверхность гидроизоляцией. Можно использовать рулонную гидроизоляцию (стеклоизол, рубероид или профилированные мембраны), напыляемую (гидроизол, техноэласт) или пропитки (битумная мастика, смолы или эмульсии).

Плиты утеплителя (пеноплэкс или пенополистирол) монтируются на клей, а в наземной части фундамента дополнительно фиксируются специальными пластиковыми дюбелями. Стыки утеплителей заделываются монтажной пеной.

Популярный вопрос среди заказчиков – «можно ли делать фундамент из полнотелых керамзитобетонных блоков». Несмотря на высокую прочность полнотелых блоков (марка М100), мы всё же не рекомендуем рассматривать керамзитобетон в качестве материала для фундамента.

Если же всё-таки, вы не планируете заливать классический фундамент для своей небольшой постройки, то перечислим достоинства керамзитобетонных блоков для фундамента.

После окончания работ по возведению фундамента и набора им необходимой прочности, можно приступать к кладке стен дома.

Сверху укладывается слой гидроизоляции. После чего начинается стандартная кладка керамзитобетонных блоков на раствор.

Единственное, что перед началом кладки блоков, можно сделать выкладку «на сухую». То есть, выложить первый ряд без нанесения раствора. Так вы поймёте сколько блоков потребуется на один ряд, а также примерное представление того, как сделать правильную кладку.

В случае с ленточным фундаментом, в отличие от монолитной плиты, перед началом кладки необходимо уложить перекрытия для пола первого этажа. Неважно ж/б плиты это или деревянные балки. А только потом начинать кладку.

Покажем на реальном примере сколько стоит фундамент для двухэтажного дома. Конечно, в каждом регионе цена будет отличаться. Также на разницу влияет будете вы выполнять работы самостоятельно или нанимать строительную бригаду.

Но для понимания примерной стоимости фундамента для дома из керамзитоблоков приводим выдержку из реальной сметы на строительство дома из блоков.

Смета составлялась в январе 2021-го года, то есть она относительно свежая. Дом в два этажа размерами 11,6 на 7,38 метра, а строится он в Московской области.

Монолитная плита 300мм, с подготовкой основания, песчаная подготовка 300мм через геоткань, с двойным армированием арматурой ф12мм, ячейка 200х200мм, на ЭППС 100мм, бетон на гравии М300 (В22,5).

Таким образом, суммарная стоимость материалов для фундамента составила 465 250 рублей. Но к ней прибавится стоимость пиломатериалов для опалубки и карьерного песка, потому что закупка и доставка этих материалов производится по привязке к местности и оплачивается дополнительно к сметному расчёту.

Итоговая стоимость фундамента по смете с учётом стройматериалов, доставки, оплаты за работу и дополнительных расходов составляет 766 500 рублей.

Пример ещё более актуальной сметы (на июнь 2021-го года) смотрите в статье «Смета на УШП фундамент». Её предоставил нам заказчик, который планирует построить дубль-дом из наших блоков.

В завершении покажем примеры реальных фундаментов, которые выбирали для своих домов покупатели наших керамзитобетонных блоков.

«Чебоксарский Стройкомбинат» производит керамзитобетонные блоки и доставляет их по всей России. Тысячи домов из наших блоков построены уже в 35-ти регионах России – от Мурманска до Екатеринбурга. Все фотографии в статье сделаны на стройплощадках куда мы поставляли блоки, а в разделе «Объекты» вы можете посмотреть более 100 примеров строительства.