Дом из крупноформатных блоков под Сыктывкаром

Летом 2020-го года Нина и Максим начали строить дом в пригороде Сыктывкара и заказали у нас керамзитобетонные блоки, облицовочный кирпич, кладочную сетку для его строительства. А спустя год мы посетили этот объект. Рассказываем и показываем что получилось, как прошла первая зима в доме и как продвигалось строительство.

Участок для строительства дома подобран весьма удачно. Его окружает лесополоса, но до центра Сыктывкара при этом всего 20 минут езды. Размеры дома, без учёта веранды, 12 на 12 метров, а полезная площадь около 120 м².

Дом строился по проекту, а для его возведения была нанята бригада строителей. От момента заливки фундамента (11 августа), до заселения (15 января) прошло пять месяцев. На момент заселения коттедж ещё не был облицован и до конца утеплён. При этом в доме было тепло, но об этом ниже.

До этого Нина с Максимом жили в городе в деревянном доме, а новый дом решили строить из камня.

Фундаментом для дома служит монолитная плита толщиной 30 см. Котлован был выкопан на глубину 1,2 метра и засыпан слоем ПГС на уложенную гидроизоляцию.

Также вокруг дома устроена дренажная система.

Утеплитель уложен не под фундамент, а на него. После заливки фундамента, перед кладкой стен, была выждана технологическая пауза длиной в месяц.

Всего на дом было заказано 3692 керамзитоблока. Из них 2692 крупноформатных и 1000 стандартных четырёхщелевых.

По проекту несущие стены должны были быть толщиной 40 см из четырёхщелевого блока, но было решено сделать стену из крупноформатных блоков шириной 30 см. Каждые три ряда кладки армировались стеклопластиковой сеткой.

Для утепления используется экструдированный пенополистирол "Пеноплэкс". Он и в стенах, и на полу, и на потолке.

Толщина утеплителя в стене – 10 см. Пирог стены завершают воздушный зазор и облицовочный премиум-кирпич Beryoza от «Керма».

Кирпичную кладку делали уже весной, спустя несколько месяцев после заселения. Зимой был только монтирован утеплитель по контуру первого этажа.

При этом внутри, по отзыву владельцев, было тепло. В кухне-гостиной установлено три конвектора NIKATEN плюс еще по одному в каждой комнате. Также внутри есть печь.

Теплого пола в доме нет, но "Пеноплэкс", как было сказано выше, уложен на фундамент сверху. Пирог пола следующий:

• гидроизоляция на фундаменте;
• направляющие из досок высотой 7,5 см;
• между направляющими уложен утеплитель толщиной 5 см;
• воздушная прослойка 2,5 см;
• фанера 18 мм;
• подложка под ламинат и сам ламинат.

Внутренняя отделка стен выполнена из дерева.

В доме есть чердак, который при необходимости можно будет превратить в жилое помещение. Стены из блоков, на фронтонах, уже утеплены, надо будет только монтировать утеплитель между балками на чердаке, потому что кровля не утепленная.

Под мауэрлат заливался армопояс со стальной арматурой, а в качестве кровельного материала выбрана металлочерепица.

На момент нашего визита хозяева планировали делать отмостку вокруг дома. Ещё позже было произведено остекление веранды.

Благодарим Нину с Максимом за то, что уделили время и рассказали о своём опыте строительства!